亏损增加，融创2024年预亏255亿-260亿元

文｜李振兴

3月17日融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布盈利预警称，预计2024年公司拥有人应占亏损为255亿元至260亿元。数据显示，2023年融创拥有人应占亏损约为79.7亿元。

公告显示，融创的亏损金额已包含2024年度实现的部分境内债务重组收益。2024年度亏损主要由于受市场下行的影响，结转收入大幅减少且同时计提资产减值拨备及或有负债拨备所致。

2024年度融创拥有人应占亏损较去年大幅增加，主要是因为2023年录得境外债务重组收益，如2024年度及去年均剔除债务重组收益的影响，2024年度本公司拥有人应占亏损预计较2023年有所减少。

2025年1月21日，融创披露称，融创房地产十笔债券的重组方案已全部经相关债券持有人会议审议通过。

融创的债务重组方案，组合了现金要约收购、股票及/或股票经济收益权兑付、以资抵债、留债展期四种选项，且无任何强制选项，为债权人提供了多元化收益及退出机制。

对融创而言，预计可削降超过50%的境内公司债务，留债部分最长展期达9.5年，且5年内不再有兑付压力。